Ressources & Guides
Tout savoir sur l'immobilier neuf
Guides pratiques, conseils d'experts et actualités pour votre achat en VEFA, sans jargon.
Conseils
Accompagnateur VEFA Montpellier : être accompagné ou acheter seul ?
Accompagnateur VEFA ou promoteur en direct ? Ce que change vraiment un accompagnement indépendant, de la sélection du programme à la livraison des clés — sans frais pour vous.
19 juin 2026 · 5 min de lecture
Conseils
Primo-accédant : définition, conditions et aides à Montpellier
Vous croyez connaître la définition de primo-accédant ? Retour sur la règle officielle, les cas particuliers et les aides (PTZ, TVA réduite…) qui en dépendent.
19 juin 2026 · 5 min de lecture
Conseils
Combien puis-je emprunter pour acheter dans le neuf à Montpellier ?
Avant de regarder le moindre programme, il faut savoir combien vous pouvez emprunter. Retour sur la règle des 35 %, l'apport, le PTZ et le reste à vivre.
19 juin 2026 · 4 min de lecture
Conseils
PTZ 2026 Montpellier : éligibilité et montants
Le PTZ 2026 a été élargi. Qui peut en bénéficier à Montpellier, dans quelle zone, à quel montant, et comment l'intégrer dans votre plan de financement ?
19 juin 2026 · 5 min de lecture
Conseils
Frais de notaire neuf vs ancien Montpellier 2026
Neuf ou ancien ? Le comparatif ne se limite pas au prix affiché. Retour sur les frais de notaire à Montpellier et l'économie réelle que représente l'achat dans le neuf.
19 juin 2026 · 5 min de lecture
Conseils
TVA réduite à 5,5 % dans le neuf à Montpellier : qui peut en bénéficier ?
La TVA à 5,5 % dans le neuf est une aide méconnue mais très puissante. Qui peut en bénéficier à Montpellier, dans quels quartiers, et comment vérifier l'éligibilité d'un programme ?
19 juin 2026 · 5 min de lecture
Conseils
Louer ou acheter dans le neuf à Montpellier en 2026 : la simulation complète
Louer ou acheter dans le neuf à Montpellier ? Retour sur le calcul réel, patrimoine constitué, mensualités fixes et les cas où l'achat n'est pas la bonne option.
19 juin 2026 · 6 min de lecture
Conseils
Faut-il attendre que les taux baissent pour acheter dans le neuf à Montpellier ?
Attendre que les taux d'intérêt baissent pour acheter dans le neuf ? Cette stratégie d'attente peut coûter plus cher qu'elle ne permet d'économiser. Voici pourquoi.
19 juin 2026 · 5 min de lecture
Conseils
Neuf vs ancien à Montpellier : bien plus que les frais de notaire
Neuf ou ancien à Montpellier ? Au-delà des frais de notaire, voici les critères à comparer : énergie, garanties, travaux, personnalisation et délai.
19 juin 2026 · 5 min de lecture
Conseils
Garanties de l'immobilier neuf : parfait achèvement, biennale, décennale, GFA
Achat dans le neuf : quelles garanties vous protègent après la livraison ? Découvrez GFA, parfait achèvement, biennale et décennale, simplement.
19 juin 2026 · 5 min de lecture
Conseils
Livraison VEFA : checklist et étapes clés
Livraison VEFA : étapes, checklist et vos droits en cas de défauts. Comment préparer le jour J et formuler vos réserves.
19 juin 2026 · 6 min de lecture
Conseils
Glossaire de l'immobilier neuf : tous les termes expliqués simplement
VEFA, PTZ, GFA, primo-accédant... le lexique de l'immobilier neuf expliqué simplement pour comprendre chaque terme avant d'acheter.
19 juin 2026 · 6 min de lecture
Espagne
Acheter dans le neuf en Espagne : le guide complet pour les Français
Acheter dans le neuf en Espagne : démarches, délais, spécificités et conseils pour les Français qui veulent réussir leur projet.
19 août 2026 · 6 min de lecture
Espagne
Le NIE espagnol : comment l'obtenir et pourquoi il est indispensable
NIE espagnol : à quoi sert ce numéro, comment le demander, combien de temps ça prend, et comment éviter les erreurs courantes.
19 août 2026 · 4 min de lecture
Espagne
Fiscalité et frais d'achat en Espagne : IVA, AJD et notaire
Prix affiché hors taxes, IVA, AJD, frais notariés : tout ce qu'il faut budgeter pour un achat immobilier en Espagne.
19 août 2026 · 5 min de lecture
France
RE 2020 : ce que change la réglementation pour les logements neufs en France
RE 2020 : objectifs, exigences et impacts concrets pour les acheteurs de logements neufs en France.
19 août 2026 · 5 min de lecture
France
Investir dans le neuf en Occitanie : pourquoi la région attire
Pourquoi investir dans l'immobilier neuf en Occitanie ? Croissance démographique, attractivité économique et qualité de vie au rendez-vous.
19 août 2026 · 5 min de lecture
Conseils
Résidence principale ou investissement locatif : quel projet pour vous ?
Résidence principale ou investissement locatif : deux objectifs, deux stratégies, deux financements. Comment identifier clairement votre projet avant de vous lancer.
6 mai 2026 · 4 min de lecture
France
Acheter sur plan : comprendre les étapes de la VEFA
La VEFA suit un calendrier précis, de la réservation à la remise des clés. Voici le déroulé complet d'un achat sur plan, pour savoir à quoi vous attendre.
14 mai 2026 · 6 min de lecture
Espagne
Financer un achat immobilier en Espagne depuis la France
Banque française ou espagnole ? Hypothèque ou prêt in fine ? Voici comment monter le financement d'un achat immobilier en Espagne quand on vit en France.
22 mai 2026 · 5 min de lecture
Conseils
Choisir le bon promoteur : critères et points de vigilance
Tous les promoteurs ne se valent pas. Voici les critères concrets pour évaluer un promoteur avant d'acheter, et les questions à poser en bureau de vente.
3 juin 2026 · 5 min de lecture
Espagne
S'installer en Espagne : fiscalité et résidence fiscale pour les Français
Devenir résident fiscal espagnol change votre imposition. Voici ce qu'il faut comprendre sur la résidence fiscale, les revenus et la convention franco-espagnole avant de déménager.
26 juin 2026 · 5 min de lecture
France
Logement neuf : diagnostics et normes inclus, ce qu'il faut savoir
Contrairement à l'ancien, un logement neuf est livré avec l'ensemble des diagnostics et normes à jour. Voici ce qui est inclus d'office et pourquoi cela a de la valeur.
8 juillet 2026 · 4 min de lecture
Conseils
T2 ou T3 : quelle surface choisir pour investir dans le neuf ?
Le choix de la surface n'est pas anodin : il détermine la cible locative, le rendement et la facilité de revente. Voici comment arbitrer entre T2 et T3.
22 juillet 2026 · 4 min de lecture
Conseils
Choisir l'emplacement idéal pour un investissement locatif
L'emplacement reste le critère numéro un de l'investissement locatif. Quels indicateurs examiner pour évaluer un quartier avant de signer ? Décryptage.
26 août 2026 · 5 min de lecture
Espagne
Vivre en Espagne : coût de la vie et budget à prévoir
Loyer, courses, santé, transports : à combien s'élève le coût de la vie en Espagne pour un Français ? Repères chiffrés pour préparer votre installation sereinement.
1 septembre 2026 · 4 min de lecture
France
Primo-accédant dans le neuf : par où commencer votre projet
Les bonnes décisions d'un premier achat se prennent avant la réservation. Voici l'ordre dans lequel avancer pour ne pas s'engager sur un bien inadapté.
2 septembre 2026 · 7 min de lecture
Conseils
Préparer son budget d'achat : notaire, frais, mobilier et imprévus
Le prix affiché n'est jamais le montant réellement déboursé. Le budget total dépasse souvent le prix du bien de 5 à 10 %.
5 septembre 2026 · 6 min de lecture
France
Résidence principale : neuf ou ancien ? Le comparatif sans langue de bois
L'ancien est moins cher au m², mais le prix affiché n'est jamais le prix final. Les critères objectifs pour trancher.
9 septembre 2026 · 6 min de lecture
France
Où acheter dans le neuf en Occitanie : investissement locatif ou résidence secondaire ?
L'Occitanie n'est pas un marché unique. Avant de choisir une ville, il faut choisir un usage : louer, séjourner ou combiner les deux.
16 septembre 2026 · 9 min de lecture
France
Appels de fonds en VEFA : comprendre le calendrier de vos paiements
En VEFA, le paiement suit l'avancement du chantier. Un fonctionnement protecteur, à condition de l'anticiper avec sa banque.
23 septembre 2026 · 7 min de lecture